ВидеоразборКомплексное благоустройство

Благоустройство параллельно строительству дома: результат за два месяца

Строительство быстровозводимого дома и благоустройство участка организовали как общий двухмесячный проект с несколькими подрядчиками. По согласованной схеме сделали планировку, дренаж и ливнёвку, мощение, рулонный газон, огородную зону и площадку из отсева. В финале объект сдан, газон прижился, а вода с парковки и участка отводится в приёмный колодец.

Срок: Общий проект дома и благоустройства реализовывался за два месяца
Инженерное решение: Дренаж и ливнёвка сведены в приёмный колодец, парковочный сток собирает лоток
Решение: Для мощения использовали брусчатку «Новый город»
Длительность видео: 11 мин 40 сек

Видео с объекта

Смотреть на удобной площадке

VK Видео загружается сразу. Если этот сервис неудобен, переключитесь на YouTube или Rutube — на странице всегда остаётся один активный плеер.

Источник видео

Сейчас открыт плеер VK ВидеоОткрыть видео на VK Видео →

Исходные условия

С чего начали

Объект

Объект: участок в посёлке с центральными коммуникациями, новым быстровозводимым домом, парковкой, будущим огородом и теплицей.

Что было на участке

До основного этапа на участке уже были проложены отдельные ветки дренажа и установлен приёмный колодец. Центральная часть территории находилась в понижении, а дом, дорожки, парковка и основные ландшафтные зоны ещё предстояло построить.

Задача

Согласовать строительство дома и благоустройство в одном графике, подготовить основания и инженерные закладные, отвести воду, поднять и спланировать участок, устроить мощение, газон и хозяйственные зоны.

Ход работ

Как выполняли работы

Ниже — ключевые действия и решения в том порядке, в котором они показаны в видео.

Подготовили основание под свайным полем с геотекстилем и щебнем. Выполнили разбивку участка и основания под парковку, дорожки и площадки.
Сделали закладные под ливнёвку и связали дренаж и ливневой водоотвод с приёмным колодцем.
Подняли пониженную центральную часть, спланировали рельеф и распределили плодородный грунт. Установили водосборный лоток у парковки с пескоуловителем.
Уложили рулонный газон.
Устроили мощение парковки и дорожек брусчаткой «Новый город». Подготовили огородную зону, дорожки и основание под теплицу; ошибочную геометрию бордюров исправили.
Сформировали отдельную уплотнённую площадку из отсева под предусмотренную проектом функциональную зону.

Сроки и контроль: Дом и благоустройство реализовали за два месяца. В видео также показаны пятый и восемнадцатый рабочие дни ландшафтного этапа.

Проверяемый итог

Результат на объекте

К моменту сдачи дом и основные зоны участка были готовы. Дренаж и ливнёвка сведены в приёмный колодец, парковочный сток собирает лоток, понижение участка поднято, дорожки и парковка замощены, огород и теплица подготовлены, а рулонный газон прижился.

Практические выводы

Что проверить до начала работ

Дом и благоустройство можно вести параллельно только по общей согласованной схеме.
Закладные под ливнёвку нужно предусматривать до монтажа дома и мощения.
Зоны складирования материалов разных подрядчиков следует закреплять заранее.
Геометрию теплицы и дорожек нужно проверять не только по забору, но и по прямым углам проекта.
Большой парковке нужен собственный уклон, лоток и пескоуловитель.
Приёмный колодец и маршруты инженерных сетей лучше согласовать на уровне посёлка до начала работ.
Зимняя сдача требует отдельной технологии очистки и заполнения швов мощения.

По теме кейса

Связанные услуги

Состав работ для конкретного участка определяем после оценки рельефа, основания и существующих систем.

Комплексное благоустройствоОсушение и дренажОтсыпка и планировка

Похожая задача?

Обсудим ваш участок

Если дом и участок нужно завершать одновременно, закажите единый план очередности работ с отметками, инженерными выпусками и зонами ответственности подрядчиков.

Обсудить благоустройство Смотреть другие работы